Vendita all’asta A4322843 – ABITAZIONE IN VILLINI, GARAGE O AUTORIMESSA, MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO, POSTO AUTO

Abitazione in villini

LOTTO UNICO: appartamento sito nel Comune di Genova, quartiere di Quarto dei Mille, facente parte del complesso residenziale denominato “ex Scuola Americana” ubicato in via Quarto distinto con i civ. 13C int. 1 con annessi giardino, box, posto auto e due cantine. I beni oggetto di stima, siti nel predetto complesso immobiliare “ex scuola Americana” ed ubicati nel fabbricato “grande” (denominato casa A), sono individuati con il civ. 13C di Via Quarto e sono costituiti da:
– appartamento int. 1 sito al piano terreno con annessi giardino e sottostante cantina collegata con scala interna (sub. 77);
– cantina N. 1 posta al piano seminterrato (sub. 31);
– altra cantina posta al piano seminterrato (sub. 78);
– box posto al piano seminterrato (sub. 56);
– posto auto esterno N. 21 posto nel piazzale (sub. 53) .
DESCRIZIONE APPARTAMENTO:
L’appartamento situato all’interno del fabbricato grande (casa “A”), è sito al piano terreno con annesso locale di sgombero sito al piano sottostrada. È composto da ingresso, antibagno e bagno, ampio monolocale dotato di tre finestre (di cui una portafinestra che consente l’accesso al giardino annesso) e angolo-cottura con finestra; è presente una forometria (passo m 1,40×1,40), dove sarà posizionata una scala a chiocciola, per l’accesso alla sottostante cantina ed il collegamento con il box. L’appartamento sviluppa una superficie lorda di circa mq 60 oltre mq 126 di giardino e mq 21 del sottostante locale annesso ad uso ripostiglio.

Garage o autorimessa

LOTTO UNICO: appartamento sito nel Comune di Genova, quartiere di Quarto dei Mille, facente parte del complesso residenziale denominato “ex Scuola Americana” ubicato in via Quarto distinto con i civ. 13C int. 1 con annessi giardino, box, posto auto e due cantine. I beni oggetto di stima, siti nel predetto complesso immobiliare “ex scuola Americana” ed ubicati nel fabbricato “grande” (denominato casa A), sono individuati con il civ. 13C di Via Quarto e sono costituiti da:
– appartamento int. 1 sito al piano terreno con annessi giardino e sottostante cantina collegata con scala interna (sub. 77);
– cantina N. 1 posta al piano seminterrato (sub. 31);
– altra cantina posta al piano seminterrato (sub. 78);
– box posto al piano seminterrato (sub. 56);
– posto auto esterno N. 21 posto nel piazzale (sub. 53) .
DESCRIZIONE BOX
Il box è posto al piano sottostrada (rispetto al portone di accesso) e sviluppa una superficie lorda di circa mq 29 (muri perimetrali conteggiati fino a cm 50). Le Fotografie 42 e 43 (allegate alla perizia di stima) mostrano il box da due diverse angolazioni; in fondo al box sono presenti scarichi ed areazioni propedeutici a future modifiche che attualmente non sono autorizzate. Sulla planimetria (allegato 6 della perizia di stima) è rappresentato il box con l’appartamento la contigua cantina con accesso dal piano fondi; il box (sub. 56) e la predetta cantina (sub. 78) sono evidenziati con retini diversi.

Magazzini e locali di deposito

LOTTO UNICO: appartamento sito nel Comune di Genova, quartiere di Quarto dei Mille, facente parte del complesso residenziale denominato “ex Scuola Americana” ubicato in via Quarto distinto con i civ. 13C int. 1 con annessi giardino, box, posto auto e due cantine. I beni oggetto di stima, siti nel predetto complesso immobiliare “ex scuola Americana” ed ubicati nel fabbricato “grande” (denominato casa A), sono individuati con il civ. 13C di Via Quarto e sono costituiti da:
– appartamento int. 1 sito al piano terreno con annessi giardino e sottostante cantina collegata con scala interna (sub. 77);
– cantina N. 1 posta al piano seminterrato (sub. 31);
– altra cantina posta al piano seminterrato (sub. 78);
– box posto al piano seminterrato (sub. 56);
– posto auto esterno N. 21 posto nel piazzale (sub. 53).
DESCRIZIONE CANTINE:
Le cantine sono poste al piano sottostrada e per accedervi si passa dalla porta di accesso alle cantine posta nell’atrio, di fronte alla porta di accesso dell’appartamento sotto la scala di accesso al primo piano. Le superfici lorde, verificate quelle catastali, sono mq 6 per il sub. 31 e mq 12 per il sub. 78.

Magazzini e locali di deposito

LOTTO UNICO: appartamento sito nel Comune di Genova, quartiere di Quarto dei Mille, facente parte del complesso residenziale denominato “ex Scuola Americana” ubicato in via Quarto distinto con i civ. 13C int. 1 con annessi giardino, box, posto auto e due cantine. I beni oggetto di stima, siti nel predetto complesso immobiliare “ex scuola Americana” ed ubicati nel fabbricato “grande” (denominato casa A), sono individuati con il civ. 13C di Via Quarto e sono costituiti da:
– appartamento int. 1 sito al piano terreno con annessi giardino e sottostante cantina collegata con scala interna (sub. 77);
– cantina N. 1 posta al piano seminterrato (sub. 31);
– altra cantina posta al piano seminterrato (sub. 78);
– box posto al piano seminterrato (sub. 56);
– posto auto esterno N. 21 posto nel piazzale (sub. 53).
DESCRIZIONE CANTINE:
Le cantine sono poste al piano sottostrada e per accedervi si passa dalla porta di accesso alle cantine posta nell’atrio, di fronte alla porta di accesso dell’appartamento sotto la scala di accesso al primo piano. Le superfici lorde, verificate quelle catastali, sono mq 6 per il sub. 31 e mq 12 per il sub. 78.

Posto auto

LOTTO UNICO: appartamento sito nel Comune di Genova, quartiere di Quarto dei Mille, facente parte del complesso residenziale denominato “ex Scuola Americana” ubicato in via Quarto distinto con i civ. 13C int. 1 con annessi giardino, box, posto auto e due cantine. I beni oggetto di stima, siti nel predetto complesso immobiliare “ex scuola Americana” ed ubicati nel fabbricato “grande” (denominato casa A), sono individuati con il civ. 13C di Via Quarto e sono costituiti da:
– appartamento int. 1 sito al piano terreno con annessi giardino e sottostante cantina collegata con scala interna (sub. 77);
– cantina N. 1 posta al piano seminterrato (sub. 31);
– altra cantina posta al piano seminterrato (sub. 78);
– box posto al piano seminterrato (sub. 56);
– posto auto esterno N. 21 posto nel piazzale (sub. 53) .
DESCRIZIONE POSTO AUTO:
Il posto auto n. 21 è posto nel piazzale a nord, verso la ferrovia. La superficie lorda, verificata quella catastale, è pari a mq 14.