Vendita appartamento 73mq Via Lumignacco, 45, Udine

A pochi minuti d’auto dal centro storico di Udine, in Via Lumignacco, proponiamo in vendita questo grazioso trilocale di 73 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina del 2012 servita da ascensore.
L’ingresso dell’appartamento si apre su di un ampio soggiorno con cucina a vista. Questo ambiente è caratterizzato da una grande luminosità, grazie alla presenza di una porta finestra con affaccio sul terrazzo, da cui poter accedere anche dagli altri ambienti dell’abitazione.
Il terrazzo, di circa 20 mq, è un vero gioiello. La sua ampia metratura permette di arredarlo con comodità, trasformandolo in un’oasi di tranquillità all’aperto, ideale per godersi il bel tempo e organizzare piacevoli cene con amici e parenti.
La zona notte, accessibile superando il living e percorrendo il corridoio, è composta da due camere da letto: una camera matrimoniale di generose dimensioni ed una cameretta, ideale per ospitare i più piccoli o utilizzabile come studio. Un bagno finestrato con box doccia completa gli interni dell’appartamento. La proprietà dispone, inoltre, di un posto auto coperto di proprietà ed una cantina accessibile dal piano terra, ottima per riporre oggetti e accessori di vario genere. All’interno della corte condominiale c’è possibilità di parcheggio per una seconda vettura.
Gli infissi in legno contribuiscono all’isolamento termico e acustico, mentre la pavimentazione in piastrelle di ceramica, presente in tutti gli ambienti, dona un tocco di eleganza e modernità agli spazi.
Tra le dotazioni di questo trilocale, è presente un impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, un condizionatore posto nella zona giorno fornisce la giusta temperatura in estate.
ìLe spese condominiali sono comprensive sia del riscaldamento sia dell’acqua.
Gli spazi ben distribuiti e l’ottima esposizione rendono dunque questo trilocale la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie.

Siamo in via Lumignacco, a pochi chilometri dal centro cittadino. La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dal centro della città, con negozi, supermercati, ristoranti e locali facilmente accessibili.
La stazione ferroviaria di Udine si trova a soli 8 minuti di macchina, offrendo un’opzione di trasporto comoda e veloce verso altre destinazioni. Inoltre, la fermata del bus più vicina è a soli 850 metri, percorribili comodamente a piedi, consentendo di spostarsi facilmente in tutta la città.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un collegamento efficiente con altre aree limitrofe. Inoltre, la vicinanza alle principali strade e autostrade rende gli spostamenti comodi e veloci.
Questo trilocale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e ben collegata, senza rinunciare al comfort e allo spazio di una casa accogliente e funzionale.