Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Contrada Piana San Bernardino , 1 66036 Orsogna CH

Appartamento della superficie commerciale di 116,70 mq posto al piano secondo di un fabbricato residenziale. Descrizione: appartamento composto da una abitazione di tipo civile, ubicata al piano secondo di un fabbricato residenziale, al quale si accede attraverso l’androne di ingresso e il vano scala comune all’intero fabbricato, privo di ascensore. Il fabbricato è circondato da giardini esterni ad uso comune delle cinque unità immobiliari del fabbricato (aree distinte in Catasto Urbano di Orsogna come beni
comuni non censibili). L’immobile è fornito di una cantina ubicata al piano seminterrato con accesso da area comune coperta. Inoltre, è presente un vano mansarda con accesso dal soggiorno pranzo e camera da letto dell’appartamento, chiuso da tetto in legno e infissi in alluminio ubicato in parte del terrazzo esterno. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano secondo, scala comune, ha un’altezza interna di 2,70.
L’immobile risulta non conforme a livello edilizio, catastalmente e urbanisticamente, ma
regolarizzabile, come da perizia.
– Consistenza commerciale complessiva unità principali: 116,70 mq;
– Consistenza commerciale complessiva accessori: 10,75 mq;
L’intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2006.
Identificazione Catastal