Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Martiri della Libertà, 13 14045 Incisa Scapaccino AT

Lotto così composto:
a) Il fabbricato nel quale è ricompresa la U.I.U. oggetto di esecuzione è localizzato nel concentrico
del comune di Incisa Scapaccino, in area a prevalente destinazione residenziale con presenza
nelle immediate vicinanze di attività commerciali a varia tipologia, oltre che ad impianti
industriali e commerciali all’ingrosso. Nel complesso il fabbricato di non recente costruzione
risulta essere sviluppato a tre piani fuori terra con struttura portante verticale in parte in muratura
portante ed in parte in C.A. ed orizzontamenti in latero cemento; tamponamenti perimetrali in
muratura mista di laterizio con superfici in vista esterne intonacate al rustico; vano scala comune
di collegamento ai piani con rampe in muratura / C.A. rifinite con materiali correnti comuni.
Il piano cortile ad uso comune risulta essere suddiviso in parte a verde per maggior estensione e
per la porzione residua a marciapiede pedonale in battuto di Cls.

L’accesso al fabbricato in discorso è praticato in primo luogo attraverso cancello carraio, posto
in fregio alla strada pubblica localizzata in prossimità del fronte Est dell’isolato, e sua
prosecuzione con diritto di passag- gio su area cortilizia di proprietà di terzi, come precisato nei
titoli e formalità ispezionati, di cui si rimanda alla consultazione dei relativi contenuti.
Trattasi di unità immobiliare residenziale in corso di completamento posta in piano secondo
sottotetto di fabbricato urbano preesistente con annesso porzione di cortile ad uso esclusivo e
altro fabbricato rustico in distacco aventi diritto di passaggio ed accesso dalla via pubblica,
posta sul fronte Ovest della proprietà, su restante porzione di cortile, comune con altre ditte.
l’Unità immobiliare ha diritto alle parti comuni: androne di acceso in piano terra, vano scala da
piano terra a piano secondo, corte comune posta sui fronti Est e risvolto a Sud, il tutto censito
quel bene comune non censibile ed identificato al N.C.E.U. a Fg. 12 mappale 824 sub. 1.
Per quanto alla U.I.U. oggetto di esecuzione si precisa sommariamente quanto in
appresso. Trattasi di unità immobiliare destinata a civile abitazione residenziale, posta al piano
secondo sottotetto, all’attualità in corso di ultimazione alla quale vi si accede attraverso
l’accesso interno dal vano scala comune.
b) Fabbricato accessorio pertinenziale a deposito.