Vendita all’asta A4324484 – ABITAZIONE DI TIPO CIVILE

Abitazione di tipo civile

Piena ed intera proprietà di appartamento sito in Palermo, Via degli Orti n°13, piano 6°, identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo nel foglio 33, particella 936, sub. 31, con dati di classamento riportanti la rendita di €. 312,46, zona censuaria 4, categoria A/3, classe 7, consistenza 5,5 vani, con dati di superficie totale mq. 100. L’immobile è costituito da ingresso su salone con balcone, tre camere di cui una con balcone, due disimpegni, un wc – doccia, un ripostiglio. L’appartamento, si trova in ottime condizioni d’uso, in atto però è accorpato ad altra unità immobiliare adiacente. L’unità immobiliare possiede doppia esposizione su corti interne e confina catastalmente a nord con corte interna visibile da pubblica Via, a est con appartamento adiacente con la quale risulta “unita” (e che è intestata catastalmente alla debitrice e ad altro soggetto), a ovest con unità immobiliare di proprietà aliena, a sud con corte interna non visibile da pubblica Via. Gli impianti a servizio dell’immobile sono tutti sottotraccia: quelli idrici e fognari sono allacciati alla rete comunale. L’appartamento è dotato di impianto elettrico con salvavita, allarme e impianto di riscaldamento autonomo, in alcune camere sono presenti dei condizionatori-climatizzatori. In riferimento agli impianti la proprietà non è in possesso delle relative certificazioni.
La planimetria catastale, risulta difforme rispetto allo stato dei luoghi, in quanto l’unità immobiliare oggetto di pignoramento, è stata oggetto di “fusione” (non regolarizzata) con l’unità immobiliare adiacente formando pertanto un’unica unità immobiliare della quale, essa, risulta essere in pratica la zona notte dell’appartamento derivato, nonché per una diversa distribuzione degli spazi interni.
L’immobile non risulta dotato di APE per cui il relativo onere di acquisizione, ove sussista, è posto a carico dell’aggiudicatario