L’area oggetto di valutazione è costituita da un appezzamento di terreno articolato in un unico corpo posto in fregio a Via Postumia in adiacenza ad ambiti urbanizzati, con accesso dai terreni adiacenti a strada interna poderale e da questa a via Postumia.
Il terreno risulta coltivato come seminativo in continuità con i terreni adiacenti di altra proprietà.
Il contesto è caratterizzato da ambiti ad uso misto caratterizzati da funzioni residenziali e di servizio tipici delle zone di accesso alla città, in fregio ad un’arteria di penetrazione e collegamento di cui alla SP. 27 – Via Postumia, con ottima connessione ed accessibilità alla viabilità esistente. (secondo esperimento)
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